Вычет за покупку квартиры ( долевая собственность) и дом ( в личную собственность).

Вычет за покупку квартиры ( долевая собственность) и дом ( в личную собственность).

Виктор П, Иркутск, Иркутская область / 25 января 2015 г.

Проживаю в городе Новосибирске. 

Договор купли-продажи квартиры оформлен в 1996 году. Цена по договору 25 млн. 96 тысяч 766 руб. Свидетельство о регистрации оформлено 30.04.2013. Квартира была куплена в долевую собственность: 1/4-моя, 1/4-жены и 1/4 ее за несовершеннолетнюю ( на дату договора) дочь, 1/4- на вторую дочь (совершеннолетнюю). В 2014 году купил дом и землю для одной из дочерей, оформив все на себя. Покупка была произведена с участием субсидии-"ушла" по оплате за дом, и собственных средств-"ушли" по оплате за землю. Жена с 2008 года-пенсионер по старости и инвалид 3 группы. Я пенсионер с 2005 года, но продолжал работать по 10.2014, инвалид 3 группы с 2009 год, Дочери официально нигде не работают т.е. 2-НДФЛ представить не могут. ВОПРОСЫ: 1. Можно-ли получить возврат налоговых вычетов за квартиру и за дом. Особенно непонятно по налоговому вычету за квартиру. 2. Если можно, то как указывать в налоговой декларации 3-НДФЛ сумму оплаченную за квартиру, если цены на момент оформления договора исчислялись в "миллионах и миллиардах". 3.В этом случае налоговую декларацию 3-НДФЛ за какие периоды необходимо предоставить. Данные по 2-НДФЛ я смог собрать только с 2012 по 2014 год. 4. Есть-ли льготы для получения налоговых выплат. 5. Кроме покупки квартиры и дома, с 2012 года участвую в софинансировании пенсии, накопительной части пенсии, имею именной пенсионный счет, оплачивал обучение дочери. Как указывать в налоговой декларации 3-НДФЛ несколько видов налоговых вычетов или необходимо на каждый вид вычета составлять отдельную декларацию 3-НДФЛ.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 26 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Виктор, добрый день.

Налоговая декларация 3-НДФЛ составляется за один год. Если вы претендуете на несколько видов налоговых вычетов, вы сможете указать их все в одной налоговой декларации.

Если вы будете заполнять декларацию в сервисе NDFLka.ru, вам надо будет выбрать несколько видов вычета и программа вам предоставит "нужные" разделы для заполнения.

Что касается получения имущественного вычета, вы сможете вернуть налог по квартире, потому что она у вас приобретена в период действия действующего Налогового кодекса. А ваш дом, как я поняла, был приобретен до 2001 года, то есть, до вступления в силу положений НК РФ.