Зачет НДФЛ с продажи жилья и покупки

Зачет НДФЛ с продажи жилья и покупки

Елена Ж / 26 января 2015 г.

Мои родители пенсионеры, продали квартиру. находящуюся в собственности менее 3 лет за 2,8 млн руб и собираются купить новую. Возможно ли не перечислять НДФЛ в бюджет, а у казать в декларации получение дохода (1400 000 - 500 000=900 000) НДФЛ к уплате 117 000,00. И одновременно приобретение жилья и НДФЛ к возврату 1 000 000 *13% = 130 000. Новое жилье также будет приобретаться на двоих.



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 26 января 2015 г.
Миляев Алексей

Это зависит от того в каком году продали квартиру. В декларации одновременно указываются доходы от продажи имущества, а также расходы на приобретение нового имущества, которые получены и понесены в одном календарном году.

Таким образом, если, например, квартиру продали уже в 2015 г. и собираются купить новую квартиру также в 2015 г., то в декларации за 2015 год они могут указать и доходы от продажи квартиры и расходы на покупку нового имущества. Если квартиру продали в 2014 году, а собираются купить в 2015 году, то эти доходы и расходы будут указаны в разных декларациях.