ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2014

ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2014

Павел С / 27 января 2015 г.

ЗДРАВСТВУЙТЕ ПРАВИЛЬНО ЛИ Я ПОНЯЛ? ЕСЛИ КУПИЛИ КВАРТИРУ ЗА 4 МЛН РУБ ТО И Я И СУПРУГА МОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ С 2-Х МИЛИОНОВ МНЕ И С 2-Х МИЛИОНОВ ЕЙ (ПО 260 ТЫС РУБ КАЖДОМУ)??? ЕЩЁ ВОПРОС. ЕСЛИ МОЁ ВЫШЕУКАЗАННОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ВЕРНО, ТО МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОЛУЧАТЬ СВОИ ВЫЧЕТЫ (ПО 260 ТЫС РУБ КАЖДОМУ) ТОЛЬКО С ПОМОЩЬЮ МОИХ ДОХОДОВ??? ЕСЛИ ДА ТО КАКИ СПРАВКИ И ЗАЯВЛЕНИЯ НУЖНЫ ОТ МОЕЙ ЖЕНЫ ЧТО ОНА НЕ ПРОТИВ ОТДАТЬ МНЕ СВОЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА??? и ЕЩЁ могу ли я однажды получить налоговый вычет от своих доходов-то есть если только я работаю официально, за покупку жилья (с женой в совместную или долевую собственность), и потом при другой покупке жилья (снова с женой) снова получить налоговый вычет который мне по согласию отдала жена, снова если толька я работаю официально. СПАСИБО



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 27 января 2015 г.
Миляев Алексей

Здравствуйте!

При покупке квартиры за 4 млн руб. в общую совместную собственность оба супруга имеют право получить вычет в полном объеме: по 2 млн руб. каждый. То есть возврат налога составит по 260 тыс. руб. каждому супругу.

При этом необходимо учитывать, что передавать право на получение вычета нельзя. Каждое лицо вправе получать вычет самостоятельно, исходя из полученных доходов.

Вычет предоставляется один раз в жизни в сумму не более 2 млн руб. То есть, при покупке квартиры за 4 млн руб. вы полностью используете свое право на вычет и в случае покупки другого объекта имущества вычет предоставляться уже не будет.

Если вы планируете заполнять декларацию 3-НДФЛ в сервисе NDFLka.ru рекомендую посмотреть образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в общую долевую (совместную) собственность.