Повторный вычет

Повторный вычет

Наталья В, Екатеринбург, Свердловская область / 27 января 2015 г.

В 2013 году купили квартиру по ипотеке за 1100000, в 2014 продали ее за 1250000, погасили ипотеку, купили другую квартиру за 1850000 по ипотеке. Можно ли получить повторно вычет,т.к. использовано не 2000000, а 1100000.?



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 27 января 2015 г.
Миляев Алексей

Здравствуйте, Наталья!

К сожалению, нет. Дело в том, что право использовать вычет в сумме 2 млн руб. по нескольким объектам имуществе действует с 2014 года. Поэтому, если вы использовали вычет по приобретению квартиры, купленной в 2013 году, то получить снова его нельзя.

При этом необходимо обратить внимание на то, что раз вы продали в 2014 году квартиру вы обязаны представить декларацию 3-НДФЛ в связи с продажей имущества и уплатить налог. Сумма налога будет равна (сумма продажи минус 1 млн руб.)*13% или (сумма продажи минус сумма покупки)*13% на ваш выбор.

Декларацию 3-НДФЛ можно заполнить на сервисе NDFLka.ru. Также рекомендую посмотреть образец заполнения декларации 3-НДФЛ при продаже имущества.