Варианты возврата налога при покупке квартиры

Варианты возврата налога при покупке квартиры

Пользователь N, Новокузнецк, Кемеровская область / 27 января 2015 г.

Здравствуйте! Ситуация следующая. В январе 2015 года покупаю в единоличную собственность квартиру стоимостью 2 млн. руб. На настоящем месте работы тружусь с февраля 2012 года (до этого - декретный отпуск, а еще ранее - другое место работы). Сумма налога за прошедшие годы незначительные (2012 - 4820 руб., 2013 - 15369 руб.); в 2014 г. побольше - порядка 35-40 тыс.руб. В настоящее время сумма налогового вычета составляет около 3500 руб. ежемесячно. Слышала, что существуют два варианта возврата налога. Какой вариант предпочтительнее в моем случае? Спасибо.



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 27 января 2015 г.
Миляев Алексей

Здравствуйте!

Если квартира будет куплена в 2015 году, то получить вычет и вернуть налог самостоятельно по декларации можно будет только в 2016 году. Есть второй вариант: получить вычет у работодателя. Его можно будет получать в 2015 году после получения разрешения в налоговой инспекции. При этом необходимо отметить, что второй вариант более сложный. 

Рекомендую посмотреть порядок получения налогового вычета при покупке квартиры самостоятельно по декларации.