Покупка жилья супругами при оформлении на одного из супругов в 2012г.

Добрый день. Приобрёли в 2012 квартиру стоимостью 2600000 руб, из них около 400 тыс. погашено материнским капиталом. Правильно ли я понимаю, т.к. квартира считается общей собственностью супругов, то 100% вычет (за 2000000 руб.) может получить только один из супругов, если второй напишет отказ от получения вычета. При этом второй супруг, отказавшийся от получения вычета больше не сможет воспользоваться правом на получение вычета в будущем? Или есть какие-то варианты получения одним из супругов 100% суммы вычета и получения вторым вычета в будущем?

Евгений Г, Белгород | 2 февраля 2018 г.

Здравствуйте, Евгений Владимирович.

Поскольку 400 тыс. руб. было оплачено материнским капиталом, то значит, что к вычету остается сумму в 2 млн. 200 тыс. руб. Вы можете распределить вычет между вами и супругой следующим образом: получить свой вычет с 2 млн. руб., а супруга получит вычет с остальной суммы. Добрать остаток своего вычета она сможет с покупкой другого объекта недвижимости.

Ответ налогового эксперта Козлова Маргарита
от 2 февраля 2018 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн