Как получить Налоговый вычет без оформления собственности квартиры купленной по ДДУ

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по Налоговым вычетом при покупке жилья в новостройке. Квартира куплена в ипотеку по ДДУ в 2015 г. Первоначальный взнос 20%. Акт приема-передачи подписан в 2017. 1. Можно ли НЕ оформляя квартиру в собственность получить Налоговый вычет по стоимости жилья и Налоговый вычет по процентам по кредиту? 2. За какие годы я могу получить эти Налоговые вычеты? 3. В каком порядке лучше это делать, учитывая то, что в 2015 г. был сделан первоначальный взнос 20% ? Является ли это основанием на получение Налоговогово вычета по стоимости жилья с 2015 года? Спасибо!

Юлия Н, Москва | 4 февраля 2018 г.

Здравствуйте, Юлия.

Право на получение имущественного вычета возникает в момент получения акта приема-передачи квартиры. Свидетельство о собственности не влияет на получение вычета. Это же правило действует и на получение вычета по процентам.

Вы можете получить вычет за тот год, в котором возникло право на получение вычета, т.е. за 2017 и за последующие годы. Получить вычет за годы, предшествующие году возникновения данного права - нельзя.

Ответ налогового эксперта Козлова Маргарита
от 5 февраля 2018 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн