Может ли супруг получить имущественный вычет, если собственник жилья супруга?

Может ли супруг получить имущественный вычет, если собственник жилья супруга?

Ольга Б / 29 января 2015 г.

Здравствуйте, купленная с мужем квартира зарегистрирована на супругу. Имущественный вычет получала супруга, сейчас она не работает. Можно ли супругу получить остаток по имущественному вычету? Можно ли будет получить имущественный вычет при покупке другой квартиры, если стоимость первой менее 2 млн. Спасибо.



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 29 января 2015 г.
Миляев Алексей

Здравствуйте!

Передать право на вычет или остаток вычета другому лицу, включая супруга нельзя. Можно ли будет получить имущественный вычет при покупке другой квартиры, если стоимость первой менее 2 млн. руб.? Это зависит от того, в каком году была приобретена первая квартира. Если в 2014 году, то можно. Если до 2014 года, тогда нельзя.

Ольга Б / дополнение от 29 января 2015 г.
Подскажите, пожалуйста. в ситуации, если супруги покупают две квартиры, соответственно регистрируют право собственности одну квартиру на одного супруга, вторую на второго супруга стоимость квартир по 2млн руб покупку совершают первый раз. В этой ситуации оба супруга могут получить имущественный вычет,т.е каждый с 2млн руб. Спасибо.
Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 29 января 2015 г.
Миляев Алексей

Да, в этой ситуации оба супруга имеют право на максимальный имущественный вычет: 2 млн руб. (если ранее имущественный вычет не предоставлялся).

Ольга Б / дополнение от 29 января 2015 г.
Я правильно понимаю, если квартира приобретена до 2014г стоимостью 1 млн руб, право получения возврата по имущественному вычету только один раз. Спасибо.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 29 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ольга.

Да, если налогоплательщик заявит вычет по жилье, купленному до 01.01.2014 года, то "добрать" до максимального размера вычета он уже не имеет право.