Совместное приобретение супругами квартиры в Москве в ипотеку

Добрый день! Квартира приобретена в ипотеку супругами в марте 2016 года. Кредит передан в АИЖК. Хотелось бы получить возврат НДФЛ для каждого из супругов на 650 тыс. рублей (260 и 390). Квартира приобреталась в ипотеку с расчетом через ячейку.

1. Каким образом подтверждается фактически уплаченная сумма процентов по ипотеке. Выписками из банка или справкой АИЖК?

2. Должны ли проценты платиться отдельно со счетов каждого из супруга или достаточно чтобы они платились со счета мужа?

3. Могут ли быть учтены проценты оплаченные со счета индивидуального предпринимателя, которым является супруг?

Михаил К, Москва | 27 февраля 2018 г.

Здравствуйте, Михаил.

Размер вычета зависит от стоимости ваше квартиры по Договору покупке, а также от суммы процентов, которую вы выплатите банку. если стоимость квартиры от 4 млн.и выше, то каждый из вас имеет право на основной вычет в размере 2 млн.руб., вычет по процентам можно распределять ежегодно по факту уплаты.

В первую очередь вы должны исчерпать основной вычет, только после этого начнете получать возврат с уплаченных процентов.

Налог возвращается в том размере, в котором был удержан НДФЛ с вашей заработной платы за соответствующий год.

1. В банке кредитования необходимо взять справки об уплате процентов за соответствующий год.

2.3. Заявляя проценты, вам нужно будет составлять заявление о распределении, приложить копию св-ва о браке.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 27 февраля 2018 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн