Может ли супруга получать вычет за квартиру купленную мужем не имея в ней доли и оформленную на него

Здравствуйте. В 2012 году взяли ипотеку в банке (попали в долгострой), квартиру брали совместно с супругой, в договоре ипотеки фигурировали оба. Дом сдался только в 3-м квартале 17г, квартиру оформили полностью на меня (муж) и продал ее тоже я (с согласия супруги конечно же), сразу же была приобретена другая квартира в сданном доме, оформлена на меня, в сделку фигурирую тоже только я. В браке с супругой с 2005г (пишу на всякий случай так как вдруг это важно). Приобретать недвижимость мы более не планируем, в связи с чем возникает следующий вопрос. Может ли супруга получать вычет за квартиру купленную мной не имея в ней доли и оформленную на меня? Немного цифр квартиру в 2012г купили за 2,2 млн рублей (500 тысяч первый взнос, 1,7млн ипотека в банке), в 2017 закрыли ипотеку взяв потребительский кредит. Квартиру продали за те же 2,2 млн рублей. Вторую квартиру купили за 2,5 млн рублей. Документы в налоговую я уже подал на вычет за первую квартиру, а супруга может подать на вычет по второй квартире?

Максим Ф, Казань | 4 марта 2018 г.

Добрый день,если квартиры приобретены в барке, то оба супруга имеют право на вычет, не имеет значения на кого оформлена собственность. Да, она может заявить со второго объекта.

Обращаю внимание, что в связи с продажей квартиры, которой владели менее 3х лет, необходимо подать декларацию в ФНС.

Ответ налогового эксперта Когдась Елена
от 5 марта 2018 г.