Вычет при покупке квартиры в долевом строит-ве в ипотеку

Вычет при покупке квартиры в долевом строит-ве в ипотеку

Надежда П / 2 февраля 2015 г.

Добрый день, мы приобрели квартиру по ипотеке в долевом строительстве 14.02.13 года, и платили 2013 год проценты по целевому кредиту, акт-приемки-передачи квартиры от застройщика от 18.03.2014 года, а собственность оформлена в мае 2014. возможно ли получить вычет по уплаченным процентам за 2013 год. мы подали 3 ндфл за 2013 но в вычете нам отказали т.к. нет акта-приемки передачи кв-ры; как теперь поступить: подавать 3 ндфл заново или отдельно за 2013 и 2014 или только за 2014 год и там указать все проценты уплаченные за 2013-2014 года или только за один 2014 гд все указывается, а вычета по ипотеке за 2013 не ждать... спасибо



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 2 февраля 2015 г.
Миляев Алексей

Здравствуйте, Надежда!

Вычет предоставляется только после получения акта приемки жилья или оформления права собственности, поэтому вам правомерно отказали в вычет за 2013 год. Вычет вы имеете право получать только начиная с 2014 года. Для этого вам необходимо заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. В ней указать сумму расходов на покупку жилья, а также общую сумму уплаченных процентов, включая 2014 год.

При этом необходимо учитывать, что вычет предоставляется вначале по сумме расходов на покупку жилья, а затем по уплаченным процентам.

Посмотрите подробнее порядок получения налогового вычета при покупке квартиры в кредит.