Продажа квартиры менее 3-х лет и покупка другой квартиры в этом же году (доходы-расходы жилье)

Продажа квартиры менее 3-х лет и покупка другой квартиры в этом же году (доходы-расходы жилье)

Яна А / 2 февраля 2015 г.

1) в 2014 году я продала квартиру (в собственности менее 3-х лет), цена продажи 3800 тыс.руб., приобрела я ее за 3500 тыс.руб., следовательно я должна уплатить налог по ставке 13 % с суммы разницы =228836 руб. 2) Однако, в 2014 году я приобрела другую квартиру за 6700тыс.руб. Ранее я уже получала вычет при покупке квартиры. Сообщите пожал как мне все это отразить в декларации, чтобы не платить налог и указать, что ранее вычит был получен мной из бюджета при покупке другой квртиры в 2003 году. При возможности, направьте пожал образец заполнения декаларации приемлемый для моей ситуации



Миляев Алексей, Налоговый консультант / ответ от 2 февраля 2015 г.
Миляев Алексей

Здравствуйте!

По продаже квартиры в 2014 году необходимо уплатить налог с разницы (3800 - 3500)*13%.

Если вы использовали имущественный вычет в 2003 г., то воспользоваться им еще раз по квартире, купленной в 2014 году, нельзя.

В этой ситуации заполняется декларация 3-НДФЛ по продаже имущества. Посмотрите образец.