Положен ли мне повторный налоговый вычет при покупке квартиры?

Положен ли мне повторный налоговый вычет при покупке квартиры?

Светлана К, Тамбов, Тамбовская область / 2 февраля 2015 г.

Добрый день, в 2014 г я продала квартиру (в собственности с 2002 г) и купила другую квартиру. При покупке первой квартиры я пользовалась налоговым вычетом (стоимость квартиры была 1 65000 руб). Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2014 г? Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 2 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Светлана.

Вам не положен повторный налоговый вычет, т.к. вы получили вычет до внесения поправок в НК РФ.

Светлана К / дополнение от 2 февраля 2015 г.
Вторая квартира была куплена по ипотеке, положен ли вычет на уплаченные проценты по ипотеке?
Светлана К / дополнение от 2 февраля 2015 г.
Была допущена ошибка в стоимости первой квартиры 165 000 рублей
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 2 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Светлана! 

Получить вычет в части стоимости квартиры второй раз нельзя, несмотря на то, что её цена была невелика, и сейчас лимит вычета гораздо больше (260 000 руб.). 

В части процентов по ипотеке сложилась достаточно спорная ситуация. Есть случаи, когда налоговые органы отказывали налогоплательщикам в вычете. Однако, рассматривая подобный вопрос, Минфин России 16.12.2014 года высказался,что гражданин имеет право на вычет с процентов по ипотеке, даже если уже использовал свое право ранее. 

Предлагаю Вам ознакомиться с полным текстом данного письма.

Можно подать декларацию, заявив сумму процентов по ипотеке, и, наряду с документами по ипотеке вложить в пакет документов данное письмо. 
Так же Вы можете подождать с подачей декларации некоторое время, пока по данному вопросу сформируется правоприменительная практика.