Получение налогового вычета по Договору долевого участия пенсионером

Добрый день, Я являюсь клиентом Сбербанк Премьер. Мой персональный менеджер рекомендовала узнать у вас могу ли я получить налоговый вычет по Договору долевого участия. Я оплатил полную стоимость квартиры около 4 500 000 рублей в 2017 году. Дом еще строится и срок сдачи 3 квартал 2019 года. Кроме этого я с мая 2017 года на пенсии и поэтому работал до 30 марта 2017 года. Но я являюсь учредителем фирмы и ежеквартально получаю дивиденты. В год фирма уплачивается НДФЛ с дивидентов около 500 000 рублей, как мой налоговый агент. Могу ли я в этом случае получить 260 000 рублей налоговых вычетов в 2018 году ?

Сергей Щ, Москва | 29 марта 2018 г.

Сергей Андреевич, здравствуйте. Право на вычет по квартире приобретенной по ДДУ возникает с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Вычет с сумм полученных по дивидендам получить нельзя, это прописано в НКРФ. Если вы являетесь пенсионером, то можете воспользоваться правом переноса имущественного вычета на предшествующие 4 года. Т.е если вы подпишите акт в 2019 году, то сможете подать декларации за тот период когда вы работали за 2017 и 2016 год.

Ответ налогового эксперта Привратская Софья
от 29 марта 2018 г.