Распределение налогового вычета

Здравствуйте! Подскажите, как правильно распределить доли при совместной собственности. Купили квартиру с мужем в совместную собственность. Налоговая требует заявление от нас с распределением долей. Квартира стоит 3 700 000 т.р., как правильно разделить в процентном соотношении, чтобы мужу с 2 000 000 был вычет, а мне с 1 700 000?
Катя Б, Химки | 3 февраля 2015 г.

Здравствуйте, Екатерина!

Уточните в каком году квартира была оформлена в собственность или получен акт приемки квартиры?

Ответ налогового эксперта Миляев Алексей
от 3 февраля 2015 г.
Квартиру купили в сентябре 2014 г., а свидетельство от 15.01.2015 г.
Катя Б, Химки | 3 февраля 2015 г.

Здравствуйте, Екатерина!

Скорее всего налоговый орган в данном случае не совсем прав, так как распределение вычета по долям отменено, каждый из совладельцев сможет полностью получить вычет. Но такое правило распространяется только для тех лиц, которые не просто купили, а у которых право на имущественный вычет возникло после 1 января 2014 года. Вы как раз относитесь к таким лицам.

При оформлении объекта недвижимости в общую совместную собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб. И не надо писать заявление и распределять имущественный вычет.

Ответ налогового эксперта Ропперт Анна
от 3 февраля 2015 г.

Катерина, добрый день.

Ваше право на налоговый вычет возникло после 1 января 2014 года, поэтому вы будете возвращать налог по новым правилам. Вам теперь не надо распределять вычет между собой. Каждый из вас сможет получить имущественный вычет в полном размере по 2 млн руб.

Вам в налоговой инспекции неверно объяснили.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 3 февраля 2015 г.
Т.е. получается и я и мой супруг можем заявить в декларации вычет с 2 000 000 при стоимости квартиры 3 700 000 т.р. ?
Катя Б, Химки | 3 февраля 2015 г.
Две декларации и от меня и от него с вычетом от 2 000 000 м.р.?
Катя Б, Химки | 3 февраля 2015 г.

Да, совершенно  верно.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 3 февраля 2015 г.
Спасибо !
Катя Б, Химки | 3 февраля 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн