Вычет при покупке квартиры, если два собственника

Вычет при покупке квартиры, если два собственника

Саида К / 4 февраля 2015 г.

Здравствуйте, квартира куплена в ипотеку на два собственника в 2011 году. Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ для вычета нужны от обоих собственников? И с какого года, с момента купли и начала выплат по ипотеке или за последние 3 года (2012,13,14 г)? Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 4 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Саида.

Если правоустанавливающие документы (Акт или свидетельство) датированы 2011 годом, то ваше право на вычет возникло именно в 2011 году.

Если у квартиры два собственника, то каждый имеет право на вычет, при этом каждый собственник подает отдельную декларацию и отдельный пакет документов, в который входит справка 2-НДФЛ.

В текущем году каждый из собственников может подать декларации за 2012, 2013 и 2014 годы, а вот 2011 год уже закрыт для возврата налога.

Саида К / дополнение от 4 февраля 2015 г.
Вычет на двоих собственников квартиры Здравствуйте. На имущ. вычет за квартиру в ипотеке на 2 собственников нужны заявления, справки 2 НДФЛ и 3 НДФЛ от обоих? За какие года, если квартира куплена в 2011 году? Если вычет только до 2 млн., то распределяются ли они между собств. по 1 млн...1+1= 2 млн, если да, то имеют ли право собственники воспользоваться второй раз правом на вычет, используя оставшееся 1 млн.?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 4 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Саида, уточните какой вид собственности оформлен на квартиру?

Саида К / дополнение от 4 февраля 2015 г.
Совместная собственность..по 1/2 на каждого из супругов.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 4 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Саида, при совместной собственности вы сами распределяете вычет между собственниками, при долевой вычет получаете пропорционально вашим долям. Если вы сейчас начнете получать вычет, то повторно уже не сможете получить его по другому объекту недвижимости.