Вычет при покупке квартиры по договору долевого строительства

Вычет при покупке квартиры по договору долевого строительства

Анастасия Б / 5 февраля 2015 г.

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста. В 2012 году был заключен договор долевого строительства, куплена доля в ипотеку. Акт приема-передачи доли не было, только договор зарегистрировали в рег.палате. В 2012 году доход был, далее я ухожу в отпуск по беременности и родам, и по уходу за ребенком до 1,5 лет и в 2013 году дохода нет. В 2013 году сдают дом, подписываю акт-приема передачи квартиры, получаю свидетельство о собственности на квартиру. Вопрос за какой период сдавать декларацию 3-НДФЛ если фактическая оплата за квартиру прошла в 2012 году, свидетельство получено в 2013 году, а доход появился только в 2014 году. Могу ли сдать декларацию за 2012 год, так как в 2012 году доход был? И еще вопрос куда сдавать декларацию в налоговую по месту прописки или по месту фактического проживания или по месту регистрации купленного имущества? Заранее спасибо!



Лукьянова Татьяна / ответ от 5 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Анастасия.

Вы не можете подать декларацию за 2012 год, так как право на вычет у вас возникло в 2013 году. Но так как доходов за 2013 год у вас не было, вы можете сдать первую декларацию за 2014 год, в котором уже был доход, срока исковой давности для получения вычета нет, единственное ограничение - налог можно вернуть за 3 предыдущих года. Декларацию необходимо сдавать в в налоговый орган по месту прописки.

Рекомендую посмотреть образец заполнения декларации при покупке квартиры.