Имущественный вычет при долевой собственности

Имущественный вычет при долевой собственности

Лейсан А / 5 февраля 2015 г.

Квартира приобретена в ипотеку в феврале 2014 году. Например, ее начальная стоимость составила 2 500 000р, 4 собственника , в том числе 2 несовершеннолетних детей. Родители оба имеют право на имущественный вычет. В счет погашение части долга было сделан займ предприятием в размере 700 000р, также использован мат капитал в размере 429 000р. У одного из родителей нет дохода, а другому, имеющему доход, был выдан указанный займ с предприятия( займ списывается через 10 лет). Остальной долг был выплачен за счет собственных средств.В какой сумме будет доля каждого из собственников для возврата 13 %? 2 500 000-700 000-429 000 =1 371 000, доля на каждого 1 371 000/4=342 750? и один из родителей может вернут с суммы 342 750*3=1 028 250?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 5 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Лейсан.

С 01 января 2014 года отменено разделение по долям для целей получения имущественного вычета. И вы и супруг имеете право на вычет каждый. За долю несовершеннолетних детей теперь нельзя получить вычет, они получат его в будущем.

Вычет предоставляется в части потраченных собственных средств. Из ваших данных получается, что размер вычета составляет 1 371 000 руб для каждого собственника.