Возврат налога при ипотеке

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если квартира куплена в ипотеку, когда я могу подать на возврат налога? Только после того, как % по кредиту будут погашены? Или на возврат налога без % можно подать раньше?

Оксана С, Москва | 4 июля 2018 г.

Оксана Геннадиевна, добрый день!Если Вы купили готовое жилье по договору купли-продажи, то право на имущественный вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации).

Если квартира покупалась в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

Вернуть налог (получить вычет) можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Вы можете возвращать налог даже если ипотечный кредит еще не закрыт.


Ответ налогового эксперта Шимановская Татьяна
от 4 июля 2018 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн