Вычет по ипотечным процентам

Вычет по ипотечным процентам

Елена М / 7 февраля 2015 г.

Покупали квартиру за 1 млн руб. а кредит ипотечный оформлен на 1 800 тыс.руб. при возврате вычета по процентам за кредит применяется ли понижающий коэффициент в связи с тем что кредит превышает сумму покупки? и как его применить при заполнении декларации?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 7 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Ваша квартира по договору стоит 1 млн руб. А вот кредит вы взяли в сумме большей, чем стоимость жилья. Соответственно, размер вычета по уплаченным процентам надо будет рассчитать в пропорции - то есть, необходимо рассчитать, на сколько общая сумма кредита больше стоимости жилья. А потом вы уже сможете произвести расчет суммы процентов.

Принять сумму процентов в состав вычета вы сможете при условии, что кредит целевой (только на приобретение жилья).

Посмотрите порядок получения имущественного вычета.