Продажа квартиры и покупка дома в одном году - уплата НДФЛ

Продажа квартиры и покупка дома в одном году - уплата НДФЛ

Екатерина Д / 9 февраля 2015 г.

Я, вместе с мужем в этом году продала квартиру и в этом же году купили дом с большей стоимостью, но оформили только на меня, как мне платить налог , или получить вычет. (Квартира стоила 1 млн, а дом купили за 3,5 млн)



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 9 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Екатерина., 

Если квартира была в вашей собственности менее 3-х лет, то вы обязаны отчитаться о полученном доходе, подав декларацию. Если квартира, находилась в долевой собственности, то каждый собственник обязан подать декларацию.

Вы вправе уменьшить доход на имущественный вычет при продаже в размере 1 млн. руб.

А чтобы получить вычет при покупке дома (если вы ранее его не получали), то вам нужно отразить сделку по покупке жилого дома в той же декларации.

По новым правилам и вы и ваш супруг имеете право на вычет, т.к. дом приобретен в законном браке, то он считается общей совместной собственностью.

Посмотрите порядок получения вычета.