Налоговый вычет при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры

Нина О / 10 февраля 2015 г.

У меня было две квартиры.Одну я продала за 1700 000 руб, а малосемейку за 1млн. руб, которая была в моей собственности 1 год. И купила квартиру за 2655 000 руб.Положен ли мне налоговый вычет за покупку квартиры ?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Нина, добрый день.

Вам положен налоговый вычет по приобретению жилья. Вы продали два объекта недвижимости - за 1 млн руб. и за 1 700 000 рублей. Общая сумма дохода составила 2 700 000 рублей.

Ваш доход вы сможете уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн руб. и налоговая база составит 1 700 000 рублей.

Данную налоговую базу вы вправе уменьшить за сумму 2 млн руб. Это ваш вычет по покупке нового жилья. Получается, что у вас остается еще 300 000 рублей, с которых вам вернут налог в сумме 13% от 300 000 руб. при условии, что вы предоставите справку 2-НДФЛ.

Посмотрите, пожалуйста, пример заполнения декларации 3-НДФЛ в случае одновременной покупки и продаже жилья.