Возврат при покупке жилья с использованием ипотечных средств

Возврат при покупке жилья с использованием ипотечных средств

Юлия М / 10 февраля 2015 г.

Добрый день. В 2012 году мной куплена квартира за 2800 000 с использованием ипотеки менее 50% от стоимости квартиры. В 2013 году вернули налог за 2012 год в размере 80 000 руб. Сейчас хочу подать документы на возврат за 2013 и 2014 года. Надо ли повторно подавать все документы на квартиру? Нужны ли справки от банка по выплате процентов, кредитный договор и т.д., если еще не исчерпан лимит 260 000 за стоимость квартиры (т.е. пока не возвращаю налог от процентов). Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, добрый день.

Так как вы уже ранее начали получение имущественного вычета и предоставляли в налоговый орган полный пакет документов, вам собирать копии повторно не надо.

Вы к декларациям сейчас будете прикладывать справку 2-НДФЛ, заявление на возврат налога и справку о сумме уплаченных процентов по кредиту.

Юлия М / дополнение от 10 февраля 2015 г.
Татьяна, спасибо. А зачем нужна справка из банка о сумме уплаченных процентов?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Она необходима для того, чтобы вы подтвердили сумму процентов (ваших расходов на уплату процентов). Ведь вам положен возврат налога не только со стоимости жилья, но и с суммы расходов по выплаченным процентам.

Юлия М / дополнение от 10 февраля 2015 г.
На сколько я понимаю, мне не вернут за год сумму больше, чем я заплатила налогов. А я пока не исчерпала лимит в 260 000 за квартиру и на возврат с процентов по ипотеке пока не претендую. Я могу эту справку не брать или она в любом случае нужна? Спасибо.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Вы можете пока справку эту не брать. Ваше право включить сумму процентов позже, в следующем году.