Имущественный налоговый вычет в сумме произведённых расходов на погашение ипотечного займа

Имущественный налоговый вычет в сумме произведённых расходов на погашение ипотечного займа

Дмитрий М / 10 февраля 2015 г.

Приобретена квартира с использованием ипотечного кредита в общую долевую собственность по 1\2 доли в праве. Мы с супругой являемся солидарными Заёмщиками. Супруга использовала право на имущественный налоговый вычет ранее, при покупке другой квартиры. Она не имеет в настоящее время права на получение имущественного вычета в сумме расходов на погашение процентов по ипотечному кредиту по этой квартире. А я имею право предъявить к возврату всю сумму расходов на погашение процентов или 1\2 часть, как доля в праве собственности. Выплаченные проценты всего составили в 2012г.- 117 900 рублей, в 2013г.- 108 160 рублей, в 2014г. - 33 901 рублей.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 10 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Дмитрий! 

Для ответа на Ваш вопрос необходимо определить дату возникновения права на налоговый вычет. Если Вы купили квартиру в новостройке, это будет дата акта приема-передачи. Если на вторичном рынке - дата свидетельства. Укажите пожалуйста данную информацию, чтобы я смогла более полно ответить на Ваш вопрос.

Дмитрий М / дополнение от 11 февраля 2015 г.
Квартира куплена в новостройке по договору участия в долевом строительстве жилого дома от 16.06.2012г. акт приема передачи жилого помещения от 11.06.2013г.
Дмитрий М / дополнение от 11 февраля 2015 г.
Квартира куплена по договору долевого участия и в ипотеку одновременно, и договор ипотечного займа тоже от16.06.2012г. на сумму 1881000 руб.
Лукьянова Татьяна / ответ от 11 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Дмитрий. Вы имеете право на получение вычета по процентам в размере своей доли в праве собственности.