Вычет по процентам по ипотеке

Вычет по процентам по ипотеке

Пользователь N / 11 февраля 2015 г.

Здравствуйте! 1. В2007 году приобрели квартиру. Общая совместная собственность. Могу ли я вернуть выплаченные проценты по ипотеке? Если да,то какие документы нужны? 2. 2014 купили совместно с мужем квартиру. Может ли муж вернуть выплаченные проценты по ипотеке



Пользователь N / дополнение от 11 февраля 2015 г.
Квартира купленная в 2007 году,кредит погашен.Квартира в собственности. А в 2014 приобретённую - кредит оплачиваем
Лукьянова Татьяна / ответ от 11 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте. 

Вы и ваш муж ранее пользовались имущественным вычетом при покупке квартиры или вычетом по процентам?

Пользователь N / дополнение от 11 февраля 2015 г.
Ни разу не пользовались. Вот собираюсь сделать имущественный вычет за квартиру 2014года и плюс процентный вычет за квартиру 2007 года. Муж хочет тоже сделать имущественный вычет за квартиру 2014 года +процентный вычет этой же квартиры
Лукьянова Татьяна / ответ от 11 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Да, в таком случае  вы и ваш муж можете получить имущественный вычет по квартире и по всем фактически уплаченным процентам с ипотеки. По квартирам, оформленным до 01.01.2008 г. имущественный вычет равен 1 млн. руб. на объект. По квартире, которую вы приобрели в 2014 году, вы имеете право на имущественный вычет до 2 млн руб. (каждый собственник может получить 2 млн. руб. в пределах произведенных расходов на квартиру), 

Пользователь N / дополнение от 11 февраля 2015 г.
А можем ли мы использовать ПРОЦЕНТНЫЙ вычет по КРЕДИТУ на одну квартиру оба. Если да,то как это делится на двоих? Например на купленную квартиру 2014?
Лукьянова Татьяна / ответ от 11 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Вычет по процентам по данной квартире также может получить каждый собственник в размере 100% в пределах произведенных расходов. Разъяснения можно посмотреть в Письме Минфина России № 03-04-05/58429 от 30.12.2013 г. Заявлять вычет на проценты можно только по мере фактической уплаты процентов, на основании справки из банка.

Рекомендую посмотреть образец заполнения декларации при покупке квартиры в кредит.