Вычет при покупке жилья в общей совместной собственности в 2014 г.

Вычет при покупке жилья в общей совместной собственности в 2014 г.

Ольга Ф / 12 февраля 2015 г.

Добрый день! Квартира приобретена в 2014г. за 2200000 в общую совместную собственность. Сейчас хотим подать декларацию кто-то один (у одного будет 0% у другого 100%) Подскажите в декларации 3-НДФЛ лист И. п. 1.11 (сумма фактически произведенных расходов на покупку) будет указываться 2200000 . Это правильно? Или лучше каждый должен подать декларацию? и по-сколько указать - по 1100000? Так как, с августа месяца 2015 г. мы с супругом уже не будем работать. Как это может отразится на нашем вычете?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 12 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Если вы собираетесь распределить ваш вычет между вами в соотношении 100:0, тогда надо указать в декларации сумму вычета 2 млн руб. Это максимально разрешенный размер вычета.

Вы пишите, что с 2015 года вы не будете официально работать, в таком случе вам пока вычет не будет предоставляться, потому что вы не будете платить подоходный налог в бюджет.

Ольга Ф / дополнение от 12 февраля 2015 г.
Уважаемая Татьяна! Но мы с мужем пенсионеры! Значит нам вообще не нужно подавать декларацию. Но мы никогда не возвращали подходный налог. С уважением, О.Ф.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 12 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ольга.

Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на три налоговых период назад от года, в котором остаток будет образован, а именно в вашей ситуации это будет 2013, 2012 и 2011 год. При этом первая декларация будет за 2014 год.

Обращаю ваше внимание, что максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб.

Ольга Ф / дополнение от 13 февраля 2015 г.
Добрый день! Я так поняла, что за периоды 2011, 2012, 2013 год тоже нужны справки 2НДФЛ? Их сразу надо сдавать в 2015 г. (в декларации за 2014) или есть какие-то заявления от пенсионеров? С уважением, О.Ф.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 13 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Ольга, да справки 2-НДФЛ за перечисленные года, они прикладываются к декларациям соответствующим. тем самым подтверждая ваш доход.

К общему пакету документов вам также нужно приложить копию пенсионного свидетельства, которое дает вам право переносить остаток вычета назад.

Ольга Ф / дополнение от 25 февраля 2015 г.
Добрый день! подскажите как нам правильно поступить. Мы жители г.Н.Новгорода, но купили квартиру в Татарстане г.Зеленодольск, как уже ранее говорилось в ноябре 2014 г. Мне уже подсказали, что как пенсионеры мы можем подать на остаток 2013, 2012, 2011 год. А теперь вопрос: где правильно подать декларацию как пенсионерам в Зеленодольске или в Нижнем Новгороде. И пока мы работаем до августа, я поняла что нам надо сделать эти все справки 2НДФЛ за все года?! А декларацию 3НДФЛ делается 1 раз? Или нам придется приезжать, если мы будем подавать в 2015 г. в Нижнем Новгороде. Какая это процедура?
Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 25 февраля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Ольга. 

Декларация подается по текущему месту вашей регистрации.  Да, справки нужно взять за все годы, за которые вы собираетесь подавать вычеты. Декларация составляется за каждый год в отдельности, при этом  вы единовременно можете подать декларации за 4 года (2011-2014), но у вас останется остаток вычета на 2015 год, заявить который вы сможете в начале 2016 года, составив декларацию за 2015 год. 

Ольга Ф / дополнение от 27 февраля 2015 г.
Добрый день! Спасибо за Ваши ответы!! Вопрос: можем ли декларации за 4 года подать в 2015 г. вначале в г.Н.Новгороде (где сейчас пока прописаны), а в 2016 г. - в г.Зеленодольске (где уже будем прописаны)? Или всё сразу же в одном месте? С уважением? Ольга Ф.
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 27 февраля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте Ольга!

Декларацию нужно подавать в налоговую инспекцию по местожительству. Т.е. по адресу, где человек прописан.