Получение вычета супругом - не собственником жилья

Получение вычета супругом - не собственником жилья

Наталья П, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 12 февраля 2015 г.

Добрый вечер! В ответах на вопросы нашла ситуацию Антонины Д / 20 января 2015 г. , которая пишет о том, что муж приобрел квартиру, в которой он, по всей видимости, будет оформлен единственным собственником (пока все еще в процессе). При этом его супруге также рекомендуют оформлять налоговый вычет, ссылаясь на то, что если недвижимость была куплена в браке, то деньги на нее давали оба супруга. НО! В письме Минфина от 30 декабря 2013 года № 03-04-05/58429 говорится о том, что право на вычет имеет "каждый из СОБСТВЕННИКОВ". (В нашей ситуации жена - не собственник!) И в то же время в НК про собственника не сказано ничего. Фигурирует понятие "налогоплательщик". Таким образом, все-таки не понятно, имеет право получить вычет жена, не являющаяся собственником недвижимого имущества, или нет? Заранее благодарю уважаемого консультанта за ответ!



Лукьянова Татьяна / ответ от 13 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Наталья.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности, и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено, поэтому жена также может получить вычет, хоть и не является собственником.