Заполнение декларации при покупке и продаже квартиры,сумма налога

Заполнение декларации при покупке и продаже квартиры,сумма налога

Наталья Б / 15 февраля 2015 г.

Здравствуйте! 03 апреля 2014 г продала квартиру,которая была у меня в собственности менее трёх лет,за 1 810 000 (один миллион восемьсот десять тысяч) рублей, 17 апреля 2014 г купила другую квартиру за 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей, В настоящее время я пенсионерка,не работаю,никогда не пользовалась возвратом подоходного налога при покупки недвижимости, Как и какую декларацию мне необходимо заполнить и сдать? Какую сумму налога я должна уплатить? Спасибо,



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 15 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Наталья Павловна! 

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, в этом году Вы обязаны нужно заполнить и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2015 года.

Со стоимости проданной квартиры Вам необходимо уплатить 105 300 руб. (1 810 000 руб. - 1 000 000 = 810 000 руб. х 13%). Если квартира была куплена Вами  (а не получена в дар или по наследству, например) и сохранились документы, подтверждающие ее приобретение (договор, платежные документы) то вместо 1 000 000 руб. можно вычесть из доходов сумму, за которую Вы ее купили. Возможно, это будет выгоднее (если цена приобретения была больше чем 1 000 000 руб.)

Однако, данную сумму можно не платить, если заявить в декларации налоговый вычет в отношении вновь приобретенной квартиры.