Порядок подачи декларации 3-НДФЛ по процентам

Порядок подачи декларации 3-НДФЛ по процентам

Светлана Л / 15 февраля 2015 г.

Здравствуйте. Купили квартиру в апреле 2013 г. за 5300000 руб. из них внесли взнос 1300000 руб и 4000000 р. взяли ипотеку.Хотим подать декларацию за 2013 и 2014 гг.За 2013 год декларация должна быть по форме действующей в 13 году или уже по новой, которая введена в 2014 г.? И как заполнять декларации отдельно по каждому году на имуществен. вычет при покупке жилья ( по полученному доходу-зарплате) и отдельно по процентам по ипотеке или в одной декларации и как и когда возможно возврат суммы по процентам с ипотеки (13% с суммы уплаченных процентов). Не совсем поняла трактовку, что суммы по уплаченным процентам переходят на следующий год и накапливаются. Разъясните пожалуйста и покажите образцы деклараций. Заранее благодарю



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 15 февраля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Светлана.

За 2013 год подаете декларацию по форме, действующей в тот период,  т.е. по старой форме. Относительно порядка представления вычета. Максимальная сумма вычета со стоимости объекта в вашем случае 2 млн рублей, соответственно, первым делом вы заявляете к вычету стоимость объекта, т.е. возвращаете НДФЛ в пределах 260 т.р. (2 млн*13%) и если за 2013,2014 год ваша заработная плата не превышает 2 млн, указывать в декларациях за те годы сумму уплаченных процентов не обязательно, т.к. она все равно не будет задействована в возврате, а перенесется полностью на следующие годы. А когда вы вернете эти 260 тыс, тогда можете заявить свой вычет в сумме уплаченных процентов за весь период действия кредитного договора (с самого начала до года, за который вы будете составлять декларацию на основании справок из банка). С образцом заполнения декларации при покупке можно ознакомиться здесь, образец заполнения декларации при покупке жилья в ипотеку расположен здесь