Имущественный вычет

Имущественный вычет

Мари Р / 17 февраля 2015 г.

Здравствуйте. Я работаю и получаю социальную пенсию по инвалидности уже несколько лет. В декабре 2014 года купила квартиру, свидетельство о гос.регистрации права выдали в январе 2015 года. Запись в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана в декабре 2014г. Договор купли продажи и передаточный акт сделаны в декабре 2014г. За какое время я могу получить имущественный вычет? И есть ли разница в переносе остатка вычета на предыдущие три года, если я работаю и получаю социальную пенсию, а не трудовую? Мне отказали в вычете за 3 года сославшись на то, что я работаю и получаю пенсию по инвалидности, а не трудовую пенсию. Хотя в законе не сказано, что нужно получать именно трудовую пенсию. Это во - первых, а во - вторых отказали также в вычете и за 2014 г., так как дата выдачи свидетельства о гос.регистрации права (зеленка вроде называется) в январе 2015 г. А разве нужно учитывать дату её выдачи, а не дату регистрации записи в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая была сделана ещё в декабре 2014г.? И в третьих, сказали, что зеленку выдали в 2015 году, а значит и право на вычет появилось в 2015 году, и поэтому на 3 предшествующих года остаток по вычету переносить нельзя. за 3 года я могу вернуть вычет только если обращусь в 2018 году!!! Вот что мне ответили. Я считаю что нет оснований для отказа в вычете за 3 года, а налоговая так не считает. Кто прав? Как доказать свою правоту если они не принимают документы?... Подробнее: https://ndflka.ru/question/127313-rabotayuschiy_pensioner#chat



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 17 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

1. Дата возникновения права на вычет зависит от того, как была куплена Ваша квартира -на вторичном рынке или в новостройке. Дополните пожалуйста Ваш вопрос этой информацией. 

2. Если Вы не согласны с действиями налоговых органов, Вы вправе их обжаловать. На сайте ФНС nalog.ru существует сервис для электронного обжалования решений налоговых органов. Налоговый орган выдал Вам решение об отказе? 

3. За вычетом можно обращаться ежегодно. Не обязательно ждать истечения трех лет, чтобы получить вычет за три предшествующих года.