Вычет при покупке жилья супругами.

Вычет при покупке жилья супругами.

Вячеслав А / 18 февраля 2015 г.

Я приобрёл квартиру стоимостью 2 млн руб., имею право на получение налогового вычета 260000 руб. Жена приобрела квартиру стоимостью 3 млн. руб, имеет ли она право на получение налогового вычета 260000 руб. ИЛИ я приобрел квартиру стоимостью 4 млн. руб., имеем ли мы право на получение налогового вычета каждый по 260000 руб. Спасибо!



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 18 февраля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Вячеслав.

Если до 01.01.2014 вы не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета, то вы можете при приобретении объекта в единоличную, совместную или долевую собственность получить вычет в размере фактически приобретенных затрат, но не более  2 млн рублей. Если вы приобрели квартиру начиная с 01.01.2014 стоимостью 4 млн. в общую совместную собственность или же в единоличную собственность одного из супругов, то оба супруга имеют право на получение налогового вычета в размере 2 млн. рублей, что предполагает возврат уплаченного вами налога в размере до 260 тыс. рублей.  

Вячеслав А / дополнение от 19 февраля 2015 г.
Вычеты при покупке жилья каждым из супругов Добрый день! Повторно обращаюсь! По первому вашему ответу не получил ясного и однозначного ответа. Вопрос: В 2015 г. я приобрёл квартиру стоимостью 2 млн руб., имею право на получение налогового вычета 260000 руб. Жена приобрела квартиру стоимостью 3 млн. руб, имеет ли она право на получение налогового вычета 260000 руб.? ИЛИ я приобрел квартиру стоимостью 4 млн. руб., имеем ли мы право на получение налогового вычета каждый по 260000 руб.? Спасибо! ...Ранее вычеты мы не получали. Подробнее: https://ndflka.ru/question/144385-vyichet_pri_pokupke_jilya_suprugami#all-questions
Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 19 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Вячеслав.

1. Если вы купите квартиру стоимостью 2 млн. руб  сможете вернуть 260 тыс. руб
Жена, приобретя квартиру за 3 млн. руб, имеет право вернуть 260 тыс. руб.

2. Если вы приобретете квартиру за 4 млн. руб, то каждый из вас сможет вернуть по 260 тыс. руб.

Только получить вычет по максимуму вы сможете или по первому варианту или по второму. 

Вячеслав А / дополнение от 20 февраля 2015 г.
Вычеты при покупке жилья каждым из членов семьи Добрый день! Вопрос: Мы семьёй купили квартиру, которая оформлена в собственность на меня одного. Имеет ли право на вычет каждый из членов моей семьи: жена, сын (работающий) и моя мать (пенсионер), которая проживает с нами, соответственно по 260 000 руб.. Стоимость квартиры 6 млн. руб. Ранее мы вычеты не получали.
Лукьянова Татьяна / ответ от 20 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Вячеслав. 

Право на вычет в данном случае имеете вы и ваша жена в размере 2 млн. руб. каждый.