Налоговый вычет при приобретении жилья с использованием субсидии

Налоговый вычет при приобретении жилья с использованием субсидии

Любовь Б, Киров, Кировская область / 19 февраля 2015 г.

Здравствуйте, в декабре 2007 года приобрели квартиру стоимостью 1250тыс.руб, в ипотеку взято 1100 тыс.руб. В 2008 году была получена субсидия 100тыс и в 2011 году еще 100 тыс руб. С какой суммы я могу получить имущественный вычет? Суммы субсидии нужно вычитать из общей стоимости квартиры или с полагающегося вычета в 1млн?? И надо ли ее вообще указывать?



Лукьянова Татьяна / ответ от 19 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Любовь.

Сумма вычета уменьшается на сумму субсидии, то есть вы из 1250 вычитаете сумму субсидии, получается 1050 т.р., таким образом вы можете получить вычет 1 млн. руб., также вы имеете право на вычет с процентов по ипотеке. 

Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 19 февраля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Любовь.

Сумму субсидий необходимо отнять от стоимости объекта, т.е. 1250 - 200 = 1050, но максимальная сумма вычета для 2007 года -1 млн рублей, соответственно, вы имеете право на получение налогового вычета с 1 млн рублей, это 130 тыс.налога к возврату. Также после того, как вы вернете эти 130 тыс, к вычету вы можете заявить сумму уплаченных процентов за весь период действия ипотечного договора: с года, в котором вы начали уплачивать первые платежи по год, в котором вы заявляете свое право, включительно.