Как правильно заполнить 3-НДФЛ при продаже и покупке квартиры

Как правильно заполнить 3-НДФЛ при продаже и покупке квартиры

Ольга А / 19 февраля 2015 г.

В апреле 2014г была продана комната в общежитии за 480 000 руб.в собственности менее 3-х лет. Документы не сохранились при переезде. В мае 2014 г куплена квартира 4 600 000 р, ипотека. Как правильно заполнить декларацию в этом случае и возвращаются ли %% по ипотеке?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 19 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ольга.

При продаже имущества вы вправе уменьшить доход на вычет в размере 1 млн. руб, таким образом вы освобождены от уплаты налога, т.к. доход составит 0 руб.

По купленной квартире вы имеете право на вычет в размере 2 млн. руб, а также на вычет по процентам в пределах 3 млн. руб. Вычет по процентам вы начнете получать после того, как полностью вернете 260 тыс. руб. со стоимости жилья.

Т.к. у вас обе сделки прошли в одном году, то данные по ним нужно отразить в одной декларации за 2014 год. Рекомендую вам заполнить декларацию в нашем сервисе с помощью удобной программы, которая автоматически сформирует нужные строки и листы декларации. Если в ходе заполнения у вас будут возникать вопросы, то наши консультанты помогут вам.

Посмотрите образец и видео-инструкцию по заполнению 3-НДФЛ при продаже.

Ольга А / дополнение от 19 февраля 2015 г.
Заполнение декларации 3НДФЛ В апреле 2014г продала комнату в общежитии за 480000р. в собственности менее 3-х лет. Документы утеряны при переезде. В мае 2014г купила квартиру 4600000р., ипотека. Как правильно заполнить декларацию ( нет Ф.И.О. покупателя) и возвращаются ли % по ипотеке?