Пример расчета имущественного вычета

Пример расчета имущественного вычета

Алексей Д / 19 февраля 2015 г.

Какие выплаты от налоговой службы я должен получить при покупке квартиры по ипотеке



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 19 февраля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Алексей. 

Налоговый орган сам по себе никаких выплат гражданам не производит. Налоговый орган может вернуть вам излишне уплаченный вами налог. К примеру, приобрели вы квартиру стоимостью 3 млн. рублей в единоличную собственность в 2014 году. Согласно справке 2-НДФЛ от работодателя сумма уплаченного вами налога (его удержал и перечислил за вас работодатель) за 2014 год составила 130 тыс,  а сумма начисленного дохода 1 млн, допустим. В этом случае налоговый орган вернет вам эти уплаченные работодателем за вас 130 тыс. Если стоимость квартиры 3 млн, вы имеете право на максимально возможный вычет в 2 млн, и возврат суммы налога в 260 тыс. (2 млн. *13%). Пусть в 2015 году вы снова заработали 1 млн, из которого 130 тыс удержал работодатель, снова подаете документы -инспекция 130 тыс возвращает. После того, как вернете все сумму со стоимости объекта, далее по такому же сценарию возвращаете  13 % с с суммы уплаченных процентов. Есть альтернативный вариант -не ходить каждый год в инспекцию, а получить уведомление в инспекции и написать заявление работодателю, чтобы ежемесячно налог с вас не удерживали. в этом случае ваша ежемесячная заработная плата будет больше на 13%.