Вычет при покупке жилья с использованием материнского капитала

Вычет при покупке жилья с использованием материнского капитала

Ольга К / 19 февраля 2015 г.

Приобретен дом в 2008 году за 2 250 000 рублей. Пользовалась вычетом, но в 2014 году часть кредита (а его было взято 2 000 000 рублей) погашена материнским капиталом. Какая сумма сейчас должна быть указана в строке сумма фактически произведенных расходов на приобретение объекта. И как это сделать в программе (я так понимаю вычет будет 2 000 000- сумма материнского капитала), если там сумма проставляется автоматически 2 000 000 руб. Помогите разобраться.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 19 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Да, сумма материнского капитала вычитается из стоимости жилья. Если это число все равно больше 2 млн.руб., то Вам полагается вычет с 2-х млн.руб.

В строку, где отражаются расходы на приобретение жилья, поставьте уже уменьшенную сумму.

Ольга К / дополнение от 19 февраля 2015 г.
Т.е. как я поняла надо вычитать не из суммы вычета 2 000 000 рублей, а из стоимости жилья. и если это был дом с земельным участком цена дома 2 100 000 руб. и цена участка 150 000 руб., то вычитать из 2 100 000 руб. Таким образом вычет будет 2 100 000 - 429 408 или 2 250 000- 429408?
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 19 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Ольга, верно будет так:

2250 000 - 429 408

Ольга К / дополнение от 20 февраля 2015 г.
А еще уточнение дом был куплен в общую долевую собственность с дочерью по 1/2. Я пользуюсь ее вычетом. Я должна полностью всю сумму материнского капитала вычитать или надо что-то делить, если по долям. Спасибо
Лукьянова Татьяна / ответ от 20 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Ольга. Сумма материнского капитала не входит в сумму вычета, вы полностью вычитаете сумму мат. кап. из стоимости квартиры, а потом уже делите оставшуюся сумму по долям. 

Ольга К / дополнение от 20 февраля 2015 г.
Т.е. если я заполняю одну декларацию на себя, просто вычитаю всю сумму и все.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 20 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, совершенно верно.