Налог при продаже квартиры

Налог при продаже квартиры

Мария З, Калининград, Калининградская область / 20 февраля 2015 г.

Как рассчитать налог при продаже квартиры (один собственник) в 2014 г. (продана за 3 250 000 руб.), если есть неизрасходованный остаток имущественного налогового вычета за 2013 г. по другой проданной квартире (из декларации 3-ндфл за 2013 г.).



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 20 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Добрый день.

Укажите, пожалуйста, есть ли документы, подтверждающие расходы на продаваемую квартиры (за сколько была куплена квартира), а также размер остатка вычета, который перешел на 2014 год. Я помогу вам рассчитать налог.

Мария З / дополнение от 20 февраля 2015 г.
Спасибо, что откликнулись. Документы все есть. Квартира была куплена за 1 837 000 руб. в феврале 2013 г., а продана в апреле 2014 г. за 3 250 000 руб. Остаток имущ. налог. вычета на 2014 г. - 432 840 руб. Спасибо.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 20 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Спасибо за уточнения.

1. Уменьшаем доход от продажи на расходы: 3 250 тыс. - 1 837 тыс. = 1 413 тыс. руб

2. Учитывает остаток имущественного вычета: 1 413 тыс. - 432 840 = 980 160 руб.

3. Таким образом вам нужно будет заплатить налог с 980 160 тыс. руб - 127 421 руб.

Мария З / дополнение от 20 февраля 2015 г.
Спасибо огромное. Супер-сайт!!!!