3НДФЛ при продаже квартиры менее 3лет

3НДФЛ при продаже квартиры менее 3лет

Юлия М / 22 февраля 2015 г.

Здравствуйте! В октябре 2012 нами была приобретена квартира в общую совместность собственность, (по ипотеке) стоимость квартиры 1 350 тыс руб. В октябре 2014 кредит был погашен и квартира продана за  тыс руб. Сумма уплаченных процентов за весь период 100 тыс. руб. Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 22 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Юлия! 

Вы обязаны подать декларацию только в отношении продажи имущества в собственности менее трех лет. Если Вы так же хотите получить имущественный вычет, можно указать его в этой же декларации. 

При продаже квартиры налог составит 9750 тыс.руб. (1425-1350 =75 тыс.руб., 75 х 13% = 9,75)

Данный налог можно уменьшить, применив имущественный вычет (если, конечно, Вы раньше им не пользовались). 

Так же, если у Вас есть иные облагаемые доходы (например, зарплата) в 2014 году, то можно будет даже вернуть удержанный у вас налог.

Юлия М / дополнение от 22 февраля 2015 г.
А как же проценты уплаченные по ипотеке?
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 22 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Если Вы так же хотите получить имущественный вычет по процентам по ипотеке, можно указать его в этой же декларации. Проценты по ипотеке не уменьшают доход от продажи имущества, но по ним можно получить вычет