Возврат подоходного за 2-ю купленную квартиру

Возврат подоходного за 2-ю купленную квартиру

Светлана К / 22 февраля 2015 г.

В 2007 году мы купили квартиру в ипотеку с мужем (1/2 доли или 2 зеленки) стоимостью 780 000 рублей ( 2 квитанции по 390 000 рублей).Каждый получил возврат. В 19 декабря 2013 года мы купили строящуюся (долевое строительство) квартиру и снова с мужем 1/2 доли и снова в ипотеку, муж со заемщик. в декабре 2014 года получили зеленки. У меня вопрос: могу ли я подать декларацию на возврат подоходного налога ? и будет ли возврат с выплаченных банковских процентов за 2014 год? Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Вам не положен уже повторно имущественный вычет. Вы ранее вернули НДФЛ по приобретению жилья. Новые правила предоставления налогового вычета распространяются на тех граждан, которые впервые обращаются на предоставлением имущественного вычета после 1 января 2014 года.

Светлана К / дополнение от 23 февраля 2015 г.
Продолжение по первому вопросу о возврате за 2 -ю квартиру Суфияновой Татьяне: Я купила квартиру первую , и получила возврат , который не добрала с 1000 000 рублей( по закону) и также аналогично по мужу. Вторая квартира куплена до 01.01.2014 года ,новую редакцию я не касаюсь, и поэтому я имею право получить остатки (п.3 ст. 2 ФЗ № 212 от 23.07.2013 г). А по процентам уже в декабре 2014 года уже пишут или написано письмо для рассмотрения.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 23 февраля 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Светлана.

Данные поправки распространяются на правоотношения, возникшие после 01 января 2014 года. Из приведенного вами ФЗ: Настоящий Федеральный закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц.

Вам откажут в предоставлении повторного вычета, т.к. вы уже воспользовались своим правом до введения поправок.