Налоговый вычет при долевой собственности

Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ граждане имеют право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных расходов на покупку или строительство жилого дома (доли). Также стоит отметить, что в случае приобретения жилья в кредит, физическое лицо может рассчитывать на налоговый вычет в сумме фактических расходов на погашение жилищного кредита и на погашение процентов. Основание - подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Как будет распределяться налоговый вычет между владельцами жилого дома в случае общей долевой собственности?

При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.

Стоит также отметить, что родитель может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.



Архив статей