Продажаи покупка недвижимости за один налоговый период

Продажаи покупка недвижимости за один налоговый период

Aslan E / 24 февраля 2015 г.

Я продал 6 квартир за 7 млн. руб, за 2014 год в Краснодаре и сразу (2014 г.) купил в Адыгее 2 дома за 7 млн.руб. Какую сумму налога надо заплатить?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 24 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

В Вашем случае выгодно воспользоваться видом вычета "расходы", то есть налог будет уплачиваться с разницы между расходам на приобретение данных квартир, и доходами от их продажи. 

Пользовались ли Вы имущественным вычетом прежде? 

Aslan E / дополнение от 25 февраля 2015 г.
Вычетом не пользовался. Владел проданными квар.менее 3 лет. Получил их по решению суда.
Лукьянова Татьяна / ответ от 25 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте. 

При отсутствии расходов, связанных с приобретением квартиры, можно воспользоваться вычетом 1 млн. руб. с продажи квартир. Также вы можете заявить на получение имущественного вычета с покупки домов в пределах 2 млн. руб. 

Рекомендую посмотреть наши  разъяснения о покупке и продаже недвижимости в одном году