Налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 3 млн рублей

Налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 3 млн рублей

Александра Г / 24 февраля 2015 г.

Добрый день! В 2014 году был подписан акт приема-передачи квартиры (получено свидетельство о праве собственности), купленной в 2012 году по ДДУ. Квартира куплена в браке и оформлена на двоих супругов (совместная собственность). Стоимость квартиры по ДДУ 3 млн руб. Имущественный налоговый вычет может получить только жена. Возможно ли написать заявление мужу о распределении имущественного налогового вычета (100% / 0%)? Для того, чтобы жена могла получить максимальный налоговый вычет с 2 млн рублей. Имущественный налоговый вычет можно получить только с момента получения права собственности (за 2014 г.) хотя квартира куплена в 2012 г. и есть справки об уплате всей суммы. Или за три года (2012, 2013, 2014)? спасибо



Лукьянова Татьяна / ответ от 25 февраля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Александра.

При покупке квартиры по договору долевого участия, дата возникновения права на имущественный вычет это дата подписания акта приема передачи на квартиру, то есть у вас право на вычет возникло в 2014 году, и первую декларацию вы подаете за 2014 год. Вы можете полностью получить имущественный вычет в пределах 2 млн. руб., для этого вам нужно написать заявление о распределении расходов.

Рекомендую посмотреть образец заполнения декларации при покупке квартиры.