Налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 3 млн рублей

Добрый день! В 2014 году был подписан акт приема-передачи квартиры (получено свидетельство о праве собственности), купленной в 2012 году по ДДУ. Квартира куплена в браке и оформлена на двоих супругов (совместная собственность). Стоимость квартиры по ДДУ 3 млн руб. Имущественный налоговый вычет может получить только жена. Возможно ли написать заявление мужу о распределении имущественного налогового вычета (100% / 0%)? Для того, чтобы жена могла получить максимальный налоговый вычет с 2 млн рублей. Имущественный налоговый вычет можно получить только с момента получения права собственности (за 2014 г.) хотя квартира куплена в 2012 г. и есть справки об уплате всей суммы. Или за три года (2012, 2013, 2014)? спасибо
Александра Г, | 24 февраля 2015 г.

Здравствуйте, Александра.

При покупке квартиры по договору долевого участия, дата возникновения права на имущественный вычет это дата подписания акта приема передачи на квартиру, то есть у вас право на вычет возникло в 2014 году, и первую декларацию вы подаете за 2014 год. Вы можете полностью получить имущественный вычет в пределах 2 млн. руб., для этого вам нужно написать заявление о распределении расходов.

Рекомендую посмотреть образец заполнения декларации при покупке квартиры.


Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 25 февраля 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн