Как расчитать налог с продажи (менее 3 лет в собственности) и покупки квартиры в 2014 г

Как расчитать налог с продажи (менее 3 лет в собственности) и покупки квартиры в 2014 г

Светлана Х / 26 февраля 2015 г.

В 2011 г. приобретена 2 комнатная квартира в долевой собственности мама 1\2; дочь 1\4 и зять 1\4 за 2 345 451 руб.на налоговый вычет не подавали, в 2014 г продали данную квартиру за 3 350 000 руб. и в 2014 году приобретена 1 комнатная квартира мамой 1 665 720 ( 1 265 720 н\р + 4 00 000 ипотека) Подскажите как правильно рассчитать налог для уплаты взаимозачетом и надо ли указывать на вычеты расходы связанные с ремонтом 1 комнатной квартиры или только стоимость квартиры.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 26 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте, Светлана Анатольевна! 

Чтобы корректно ответить на Ваш вопрос, подскажите, в отношении кого нужно рассчитать налог, и кем Вы являетесь в данном примере? Какая у Вас доля в проданной квартире. 

Светлана Х / дополнение от 27 февраля 2015 г.
Моя доля в проданной квартире 1/2, новая квартира полностью приобретена на меня, 3 НДФЛ будем пподавать по взаимозачету на меня, и 3 НДФЛ на продажу 1/4 доли на дочь.
Светлана Х / дополнение от 27 февраля 2015 г.
Моя доля в проданной квартире 1/2, новая квартира полностью приобретена на меня, 3 НДФЛ будем пподавать по взаимозачету на меня, и 3 НДФЛ на продажу 1/4 доли на дочь.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, вы верно отметили. Зачет будет у вас, а у второго собственника будет декларироваться только доход от продажи квартиры.