Вычет при при покупке жилья

Вычет при при покупке жилья

Ирина К / 26 февраля 2015 г.

Здравствуйте! Я приобрела жилье в ипотеку неделю назад. Сегодня получила "на руки" свидетельство о праве собственности. Могу ли я сразу подать документы в налоговую для получения налогового вычета? И какие документы нужны для этого?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 26 февраля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

Вы сможете начать получение имущественного вычета, но не за 2014 год (путем подачи декларации 3-НДФЛ), а у вашего работодателя. Дело в том, что ваше право на вычет возникло в 2015 году. Поэтому, у вас есть два способа получения имущественного вычета: по месту работы и по окончании года через налоговый орган.

Посмотрите порядок получения имущественного вычета на работе.

Ирина К / дополнение от 26 февраля 2015 г.
т.е. от налоговой получить вычет я могу лишь в следующем году, а если в этом году, то у работодателя? А если моим работодателем является Сбербанк, в котором я оформила ипотеку? Будут ли в этом случае какие-либо сложности?
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 26 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

Тот факт, что Вы оформили ипотеку у Вашего работодателя не является препятствием для получения вычета.

Пожалуйста, укажите все-таки, есть ли у Вас акт приема-передачи квартиры от застройщика. Насколько я поняла из Вашего вопроса, Вы купили квартиру в новостройке? 

Подать пакет документов на получения вычета у работодателя можно после подписания данного акта.

Ирина К / дополнение от 26 февраля 2015 г.
Нет, я приобрела готовое жилье. Квартира уже зарегистрирована на меня. Свидетельство о праве собственности оформлено.
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 26 февраля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

В таком случае Вы можете в любой момент направить заявление о получении вычета у работодателя и пакет документов в налоговый орган. 

Вычет на основании декларации можно будет получить по завершении 2015 года.

Подробнее о порядке получения вычета у работодателя и пакете документов, можно узнать из наших разъяснений.