Взаимозачет при покупке и продаже квартиры в одном году

Взаимозачет при покупке и продаже квартиры в одном году

Максим Л / 1 марта 2015 г.

Ситуация: Я планирую продать квартиру (в собственности менее 3 лет) в этом году за 4 млн руб и сразу купить другую квартиру за большую сумму. Должен ли я буду заплатить НДФЛ за проданную квартиру, если стоимость приобретенной квартиры будет выше 4000000 рублей? Допустим, я продал за 4000000 рублей и покупаю за 5000000 рублей в 2015 году.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Максим, добрый день.

Все будет зависеть от того, получали ли вы ранее имущественный вычет при приобретении жилья. Если таким вычетом вы не пользовались ранее, то вы сможете сделать зачет НДФЛ. Вам по факту продажи не придется платить подоходный налог, вам только надо будет сдать декларацию 3-НДФЛ.