Вычет налога при заполнении декларации

Вычет налога при заполнении декларации

Александра М / 1 марта 2015 г.

Здравствуйте! В 2011г. приобрели квартиру стоимостью 1 130 000 руб.в ипотеку в долевую собственность 1/2 с мужем, с 2012 года заполнили декларации на возврат налога, в 2014г продали квартиру за 1 500 000руб. (по договору каждый получил 750 000руб.за свою долю), в этом же году купили квартиру стоимостью 1000000 рублей, оформлена на мужа. Нужно ли это как то отражать в декларации за 2014год? Какие документы прикладывать? Получается он продал за 750тыс.руб., а купил за 1000тыс.руб., а я продала за 750тыс.руб. и ничего не купила.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Александра, добрый день.

Прошу вас уточнить, по вашей первой квартире вы уже начали получение имущественного вычета? Если да, то вы его получили полностью или нет?

Александра М / дополнение от 2 марта 2015 г.
Да начали, получили не полностью, хотим дополучить остатки в этом году. В этом году муж получает во второй раз, а я в третий.
Александра М / дополнение от 2 марта 2015 г.
И ещё не получали проценты уплаченных по ипотеке. Первая квартира была в ипотеку.
Лукьянова Татьяна / ответ от 2 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Александра.

Вам необходимо в декларации за 2014 год указать остаток имущественного вычета, перешедший с прошлого года по квартире, купленной в 2011 г. Получить вычет еще раз с покупки второй квартиры вы не сможете, так как уже пользуетесь правом на имущественный вычет. Также в декларации вам необходимо отразить продажу квартиры (если она была в собственности менее 3х лет), при продаже квартиры вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. руб., или уменьшить доход от продажи на расходы на приобретение квартиры (смотря что выгоднее для вас). 

Александра М / дополнение от 2 марта 2015 г.
Квартира была в собственности менее 3х лет. Вопрос в том где в декларации отразить что квартира продана?
Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 2 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Александра.

Информацию по продаже квартиры вы отражаете в разделе ДОХОДЫ-ПРОДАЖА, посмотрите нашу видео-инструкцию