Возможно ли получить налоговый вычет обоим супругам при покупке квартиры по договору уступки права?

Возможно ли получить налоговый вычет обоим супругам при покупке квартиры по договору уступки права?

Лилия Б / 1 марта 2015 г.

Квартира в новосторойке была приобретена в 2014 г. по ипотеке по договору уступки права требования по цене 3 634 990 руб. Акт приемки квартиры получен в 2014г. Свидетельство на квартиру еще не получено. Квартира приобретена без отделки (это указано в договоре уступки). Имеется договор и квитанции на ремонт квартиры на сумму 402 500 руб. Т.е. получается, что расходы на квартиру составили более 4 млн. руб. Все документы оформлены на супруга. Могут ли оба супруга подать документы на получение вычета НДФЛ, каждый на 2 млн. руб.+ проценты на кредит до получения свидетельства на основании договора уступки, акт приемки квартиры и кредитного договора? Как расходы на ремонт указать в декларации? Какое нужно заявление написать от имени супругов: на распределение доли расходов на приобретение квартиры или на распределение имущественного налогового вычета?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Лилия, добрый день.

В вашем случае каждый из вас сможет получить налоговый вычет. Да, вы верно отметили, размер вычета составит по 2 млн руб. на каждого супруга. Кроме этого, каждый из вас сможет получить налоговый вычет в размере 1/2 от суммы уплаченных процентов по кредиту.

Заявление о распределении имущественного вычета вам писать сейчас не надо.