Порядок расчета суммы налога при продаже и покупке квартиры

Порядок расчета суммы налога при продаже и покупке квартиры

Анастасия П / 2 марта 2015 г.

Я в 2014г. купила квартиру за 2230 тыс.руб, а в феврале 2015г квартиру продала за 3670 с какой суммы я должна заплатить налог?



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 2 марта 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Анастасия.

Сумма налога следующая: (3670 тыс.- 2230 тыс)*13%= 187,2 тыс. 

Если вы никогда не пользовались правом на имущественный вычет при приобретении жилья, то вы можете им воспользоваться, тогда расчет налога следующий  НБ при продаже: 3670 тыс -2230 тыс=1440 тыс, сумма вычета в связи с приобретением квартиры 2000 тыс, то есть сумма налога = 1440 тыс -2000 тыс=-560 тыс., то есть налог не уплачивается и также если вы работаете по найму или получаете иные  доходы, облагаемые по ставке 13%, вы можете их вернуть в размере 560*13% =72,8 тыс.