Непринятие на имущественный вычет расходов, связанных с покупкой жилого дома незавершенного строител

Непринятие на имущественный вычет расходов, связанных с покупкой жилого дома незавершенного строител

Сергей Н / 2 марта 2015 г.

В июле 2013 года была продана квартира за 1,5 млн рублей (в собственности менее 3-х лет) и были куплены: земельный участок и объект незавершенного строительства, назначение: жилое (оба объекта со свидетельствами о регистрации) - за все 1 млн рублей в одном договоре купли-продажи. При подаче декларации 3-ндфл в 2014 году расходы на покупку этих объектов учтены не были, т.к. "незавершенка" не учитывается во взаимозачете и был уплачен налог с квартиры 65000 рублей. Правомерно ли такое решение ФНС, если нет, то можно ли вернуть этот уплаченный налог при подаче в этом году 3-ндфл ( в жилое объект переведен в 2014 году)



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 2 марта 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Сергей.

Решение ФНС правомерно. Так как обязанность уплаты налога с продажи квартиры образовалась в 2013 году. Право на вычет при покупке жилья Вы получили, в 2014 году. Зачесть налог уже не получится, но можно получить вычет по расходам на приобретение данного имущества за 2014 год.