Общая совместная собственность

Общая совместная собственность

Ольга В / 3 марта 2015 г.

Добрый день! с супругом приобрели квартиру в общую совместную собственность. В договоре ДДУ указаны мои данные и данные мужа. Как подавать на налоговый вычет? стоимость квартиры 2,6 млн,свидетельство о собственности получили 15.09.2014 года,какую сумму указывать в декларации на возврат имущественного вычета,от полной стоимости квартиры,или 2,6/2=1,3 млн?



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 3 марта 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте Ольга!

Вы правы, стоимость квартиры нужно указать 1,3 млн. руб

Ольга В / дополнение от 4 марта 2015 г.
Странно ваши коллеги дают совершенную другую информацию.... Каждый из супругов вправе получить налоговый вычет в полном размере. "Делить" размер вычета не надо и писать заявление о распределении имущественного вычета вы теперь не обязаны.... у нас общая совместная собственность (без долевая) Кому мне верить?
Лукьянова Татьяна / ответ от 4 марта 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Ольга.

Если бы у вас квартира стоила от 4 млн. руб., то каждый супруг мог бы получить вычет с 2 млн. руб. Вычет можно получить только в пределах произведенных расходов. Ваши расходы на покупку квартиры = 2 600 000 руб., соответственно сумму нужно разделить.

Ольга В / дополнение от 4 марта 2015 г.
При оформлении объекта недвижимости в общую совместную собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб.... в какой статье НК говориться о том что вычет нужно делить? у нас не долевая собственность...
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 4 марта 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, для каждого из вас размер вычета будет составлять 1 300 000 рублей.

Ольга В / дополнение от 4 марта 2015 г.
Спасибо,Татьяна! но дело в том,что я не работаю,нахожусь в декрете? может ли муж воспользоваться вычетом в полном объеме? нужно ли в этом случае писать какое либо заявление?
Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 4 марта 2015 г.
Громова Надежда

Да, вы можете распределить доли по заявлению. Тогда Ваш супруг получит вычет с 2 млн. руб. -максимально возможного размера.